Empirische Erhebungen können in allen Phasen im Lebenszyklus von Spezialimmobilien zu einem hilfreichen ergänzenden Instrumentarium werden. Besonders bei der Entwicklung und Neupositionierung von Handelsimmobilien haben quantitative und qualitative Erhebungen z. B. in der Form von Passantenbefragungen und Frequenzzählungen für die weitere Planung in der Vergangenheit häufig die entscheidenden Informationen geliefert.
Die zeitige Eruierung von aussagefähigen Ergebnissen kann die bauliche Fehlinvestition vermeiden.
Potentiellen Vertragspartnern wird durch das Aufzeigen der zu erwartenden Kundenstruktur eine eindeutigere Taxierung des Standortes ermöglicht.
Die PCS Hamburg GmbH ist Ihr Partner bei der Erarbeitung quantitativer und qualitativer empirischer Erhebungen für die Immobilienwirtschaft. Fragen Sie uns einfach!
Beispiel: Alte Oberpostdirektion Hamburg
Das unter Denkmalschutz stehende ehemalige Postgebäude wurde saniert und neu konzeptioniert. Im Besonderen wurde in diesem Kontext auch die Formulierung einer neuen Nutzungsstruktur für die unteren Geschosse notwendig.
Für die weitere Planung und Einzelhandelsvermietung wurden Entscheidungsgrundlagen benötigt, die die Spezifika des Standortes berücksichtigen.
In diesem Zusammenhang wünschte der Auftraggeber u.a. eine komplexere Frequenzzählung und die Lieferung weiterer empirischer Daten mit Hilfe einer umfangreichen Passantenbefragung. Im Ergebnis – eine umfassende Analyse des Standortes.
Das erfolgreiche Agieren vieler Einzelhandelsunternehmen wird auch wesentlich durch die Passanten-Frequentierungen am jeweiligen Standort beeinflusst
Lieferung aussagefähiger empirischer Daten mit Hilfe einer umfangreichen Passantenbefragung
Wir beschreiben den zu erwartenden Kundenlauf und liefern die Grundlagen für die Realisierung eines erfolgreichen Mietermixes