Beim Management, in der Phase des An- und Verkaufs oder bei der Planung von Immobilien werden oft fundierte Grundlagen für weitere Entscheidungen benötigt.
In diesem Zusammenhang auch Auswertungen, Immobilienkennzahlen, die Entwicklungen und Erfolge messbar machen. Eine sorgfältige Prüfung der Risiken (Due Diligence) soll dazu beitragen, dass folgenreiche wirtschaftliche Schäden vermieden werden.
Bei der Wohnanlage sind andere Inhalte gefordert als beim Einkaufszentrum oder bei einem für eine zukünftige Konversion vorgesehenen ehemaligen Produktionsgelände.
Der Zustand der Bausubstanz, der rechtliche Rahmen, die Qualität und die Nachhaltigkeit der Mietverträge, die Bevölkerungs-, Einkommens- und Marktentwicklung des lokalen und regionalen Umfeldes … Die zu berücksichtigenden Inhalte sind von der Aufgabenstellung abhängig.
Sie benötigen eindeutige Aussagen über die Funktion der Immobilienanlage und eine längerfristige perspektivische Einschätzung des Standortes, damit Sie Ihren Vertragspartnern gegenüber entscheidende Argumente präsentieren bzw. negative Entwicklungen rechtzeitig erkennen können?
Die PCS Hamburg GmbH ist Ihr Partner bei der Erstellung von Markt-, Standort- und Objektanalysen. Fragen Sie uns einfach!