Der Vorbesitzer ist Mediziner und hat das Mehrfamilienhaus zu einem relativ hohen Multiplikatorwert erworben. Der Sanierungsbedarf wurde unterschätzt und bei der Höhe des Einkaufspreises nur unzureichend berücksichtigt. Zudem hatte ein nach dem Erwerb festgestellter Schwammbefall eine umfangreiche Sanierung erforderlich gemacht. Der private Eigentümer war nicht mehr bereit die relativ hohen Kosten der Sanierung zu übernehmen. Wir haben das Objekt an einen ortskundigen Sanierungsträger veräußert, der eine vorteilhaftere Kostensituation darstellen konnte.