Die Lage im dicht bebauten Wohnumfeld beeinflusste mittelfristig das wirtschaftliche Überleben des Betriebes. Anderseits war aber auch eine vorteilhafte Alternative für die Konversion der Fläche vorhanden. Die Höhe des vom genossenschaftlichen Wohnungsunternehmen gezahlten Kaufpreises war entsprechend attraktiv.