Die Immobilienanlage liegt innerhalb eines sich beständig positiv entwickelnden Stadtteils. Visuell erlebbar sind derzeit verschiedene größere Bauvorhaben. U. a. wurde jüngst mit der Neu- und Umgestaltung des Barmbeker Bahnhofes begonnen. Die Fuhlsbüttler Straße präsentiert sich zwischen dem Bahnhof und der Hellbrookstraße baurechtlich als Sanierungsgebiet.

Die solide Immobilie wurde von einem privaten Investoren zu einem Preis von ca. €1.250,. per Quadratmeter Wohnfläche erworben. Aufgrund der komplexen Rahmenbedingungen – Entwicklung des Stadtteils, Bevölkerungsstruktur, Immobilientypus etc. – könnte mittel- und langfristig ein überdurchschnittlicher Wertzuwachs erwartet werden.