Das Haus war zum Zeitpunkt der Veräußerung in einem schlechten baulichen Zustand und nur noch teilweise vermietet. Dementsprechend niedrig und auch der Umgebung durchaus angemessen wurde der Kaufpreis mit ungefähr € 380,-/ m² Wohnfläche taxiert. Erwerber ist ein in der Sanierung sachkundiger Handwerksmeister.