Grundsätzlich präsentierte sich hier eine noch weitgehend intakte Bausubstanz, die kurz nach dem Kriege errichtet wurde. Für die vorhandene gewerbliche Nutzung gab es jedoch nicht die Möglichkeit einer angemessenen aktuellen Verwertung. Zudem waren u. a. auch die energetischen Standards nicht mehr zeitgemäß. Die Höhe des Verkaufspreises wurde durch die Option einer höheren baulichen Auslastung positiv beeinflusst. Zukünftig sollen hier Stadthäuser errichtet werden. Es wurde ein Preis von ungefähr € 600,-/ m² Wohnfläche gezahlt. Bei der Preisgestaltung waren die Kosten der Freimachung zu berücksichtigen.